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北都研引入「片區開發」模式

時間:2024-03-29 04:02:27來源:大公报

  【大公報訊】發展局局長甯漢豪表示,落實北部都會區願景需要政策創新,政府會積極探討「片區開發」模式,揀選一些片區由發展商綜合開發和建設,既有助減輕政府前期的財政負擔,亦可使片區發展設計更協調,借助市場力量加快提供公共設施。

  甯漢豪昨前往深圳市羅湖區和坪山區考察,了解當地片區開發經驗,特別是其發展模式及產業引進經驗(見圖),作為北都發展參考。她聽取深圳市發展和改革委員會、羅湖區和坪山區政府就羅湖區筍崗片區和清水河片區,以及坪山區和大鵬新區壩光片區的開發經驗,包括規劃和開發過程、企業遴選等,並參觀部分項目。

  甯漢豪表示,本港過去一般發展模式,是由政府進行土地平整再招標出售個別用地,道路和社區設施一般也由政府興建。當局往後會積極探討「片區開發」模式,在北部都會區揀選具規模和商業回報發展的土地,再加上社區設施的片區,由投得項目的發展商綜合開發建設。這個模式有助減輕政府前期財政負擔,也使片區發展設計更為協調,同時借助市場力量加快提供公共設施。

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