●沒有足夠空間建立自動化生產線 ●卸貨區空間不足 ●樓底太低 ●無法因應生產需求改動建築結構 ●需要共用卸貨升降機 ●樓面負荷不足 ●公用設施不足（包括水、電、煤氣） *泛指從事食品、健康和綠色科技方面 資料來源：香港生產力局與港大經營學院合作的《香港再工業化研究》
