【大公報訊】記者曾敏捷報道：市區重建局位於土瓜灣的港人首置項目「煥然懿居」43個貨尾單位，今日起至11月23日接受申請。單位以市價七折定價，售價介乎355.2萬元至798.3萬元，準買家可承造最高九成按揭，首期只需35.5萬元便可「上車」；最平三房單位「入場費」低見695.2萬元。項目預計明年一月揀樓，可即買即住。

　　「煥然懿居」餘下的「首置」單位實用面積由284至574平方呎，包括2個開放式、7個一房、5個兩房，以及29個三房單位。七折後售價介乎355.2萬元至798.3萬元，呎價介乎12111元至13908元。

　　價單顯示，43個單位均位於第二座，遍布5樓至36樓。最平的三房574呎單位是2座6樓G室，售695.2萬元，若買家承造九成按揭，需付首期69.52萬，倘供款年期30年、息率2.5厘推算，月供約2.47萬元。「樓王」是2座36樓G室，位處頂層，售798.3萬元。

　　單位最平售355萬元

　　貨尾單位最平是第二座7樓E室，實用面積約284平方呎，售355.2萬元。若承造九成按揭，買家需付35.5萬元首期，倘供款年期30年、息率2.5厘推算，月供約1.26萬元。

　　申請者須為首次置業人士，家庭申請收入介乎66001元至85800元，總資產限額為221萬元，單身申請者減半。

　　項目亦規定，單身申請者只可選購開放式或一房單位，家庭申請者則可選購所有戶型單位。項目首五年不得轉讓或出租，五年後需經補地價才能出售或出租。

　　合資格申請者可網上、郵寄及親身遞交申請，詳情可瀏覽「煥然懿居」網站（www.eresidence.hk）。項目預計下月攪珠、明年一月底起揀樓。

　　市建局設現樓示範單位，即日起至下月21日開放公眾參觀，有興趣人士可預約參觀。