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王于漸:時間是金錢

時間:2018-11-07 03:17:49來源:大公報

    填海最化算

  【大公報訊】記者賴振雄報道:土地開發需考慮「成本」與「效益」,但一般人只着眼於帳面價,未有考慮「時間」。香港大學經濟學講座教授及黃乾亨黃英豪政治經濟學教授王于漸(圖)表示,「時間就是金錢」,發展現有用地涉及收回及賠償,除收地成本高、可能引發激烈抗爭,而且往往需時較長,「假設100公頃土地,由討論賠償、遷移、收回,隨時需要10年,換算每年才增加10公頃土地,將時間轉化為『成本』與『效益』,收地並不化算。」

  王于漸強調,「明日大嶼」造地,不涉及跟收購者商討賠償及遷移,雖然也要規劃,但時間較少;效益方面,收地太零碎,若在新界偏遠地區,例如洪水橋,增加的土地少,又要解決交通問題,相反在東大嶼建人工島,土地是一整塊,效益更大。

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