圖：何善恆說，他對空間的合理規劃得益於香港獲得的啟迪 \網絡圖片

　　恰逢內地的創業熱潮，越來越多的聯合辦公空間如雨後春筍冒出。香港80後何善恆在2013年最早進入內地聯合辦公空間行業，目前他與同伴一起創立的的WE+入住率已達到99%，成為行業當之無愧的領頭羊。他的團隊眼下管理?8個聯合辦公空間，辦公空間分布在北京、上海等多個城市，總面積達到1.3萬平方米，入駐企業總市值超過100億元人民幣。他說，他對空間的合理規劃得益於香港獲得的啟迪：“地方小、寸土寸金，香港的每一塊地都要發揮最大價值。”\大公報記者 周琳、譚笑

　　何善恆出生於香港一個辦公解決方案的世家，祖父做田地租賃，父親以集裝箱的形式為客戶提供辦公場地，做到第三代的何善恆，有?對空間的合理規劃的天賦，多次讓房屋“變廢為寶”。“合理利用空間，這就是香港的優勢。”何善恆說，香港的地方太小，每一個平方米都想要用到極致，每一平米都有價值。

　　2008年，抱?了解內地房地產市場的想法，何善恆來到哈爾濱，接手了長達11年的爛尾樓項目及超過820套公寓的開發。在了解當地需求後，他將居民樓改變為大型商場，實現3億元人民幣的銷售額。2013年，積累了不少經驗的他開始創業，先在北京798藝術區開了一間畫廊，但經營困難，於是他發揮專長，將畫廊變成了辦公空間，公司也由此轉危為安。

　　給入駐者“家”的體驗

　　WE+798區域的三層空間處處充滿設計感。溫馨的鵝黃色調、供人休息的太空艙、通透的會議室、方便的儲物櫃。這裏幾乎每周都有像DIY咖啡、親子、美甲等有趣的主題活動。如今，WE+在798藝術區的項目約3500平方米的地方入駐了18家企業，工位的供不應求。在這裏，你可以單獨租一張桌子，也可以根據團隊規模和租期靈活租賃。在開放的辦公空間，你能遇見許多和你一樣追逐夢想的創業團隊，分享信息和想法，拓展商業圈。

　　“＋代表無限可能，是永無止境的，這也是為什麼我們要叫WE+”。何善恆希望通過這種環境和方式，在工作的同時提供給入駐者“家”的體驗。在WE+每個人都會有種與親人在一起的舒適感，不僅在於環境的開放，更在於企業之間可以互相協助。何善恆說，在空間裏面，其實有機會找到雙向的或橫向的產業進行互相扶持，產業轉型不單是改變傳統的商業模式，而是尋找一種更有效率的方式。

　　除了資源共享，WE+也為空間的創業者提供資本上的扶持。目前，WE+已成立母基金，為有前景的團隊提供資金支持，包括科技、互聯網和文化產業。為此，何善恆特別強調：一個好企業的發展需要融入當地商業環境，找到新的定位和發展模式。所以，分布各個城市的WE+對於創業企業來說更像是一個良好的輔助。

　　領先同行開發手機APP

　　讓房屋租賃走向線上是WE+的一大創新。WE+的手機應用APP不僅僅是一個活動管理，而且能智能簽到、空間調配，這是現在同行所沒有的。在WE+的手機應用上，會員們可以預定會議室及藍牙開門外，還可以發起並參與各種活動，以製造進一步合作的機會；同時，APP還有類似微信的通訊功能，添加其他WE+會員，或者建立群聊等。

　　儘管現在人們認為是資本寒冬，何善衡依然在堅持擴張。“資本永遠缺乏好的項目，我們在金鐘廣場有六個天使投資，每天都希望我們找好的項目給他們。”

　　在內地打拚多年，當初一句普通話都不會說的何善恆，現在口音已是略帶京腔：“我2008年來北京時，是一個很好的時機，如今2016年，我會告訴新生輩，8年的經歷告訴我，現在是一個更好的時機。”