圖：蔡宏興（左）與劉成城\大公報記者林志光攝
【大公報訊】記者林志光報道：重建中的灣仔熙信大廈，除命為One Hennessy外，上月已開始預租，逾25萬方呎寫字樓樓面，已租出約八成。發展商華懋集團預計，連商場在內，整個項目如悉數租出，每月租金收入料超過2000萬元。
One Hennessy位於灣仔軒尼詩道一號，樓高21層，總建築樓面約31.5萬方呎，可出租寫字樓樓面佔約25.3萬方呎，可出租商場樓面約2.8萬方呎，項目預計明年第二季落成啟用。
華懋執行董事兼行政總裁蔡宏興表示，項目於上月才開始預租，現已租出約八成樓面，呎租更高近100元；其中近六成樓面由一家大型金融機構，和內地共享空間公司氪空間各承租八層及七層樓面。現尚有約三層寫字樓待租，商場部分則計劃在稍後才推出招租，他相信物業明年入伙時可悉數租出，為集團每月帶來逾2000萬元的租金收入。
氪空間承租七層
市場之前傳出，該商廈項目最大的租戶是上海浦東發展銀行，承租高層八層樓面。而承租七層樓面的氪空間，涉約8.3萬方呎，租約期長達十年。該公司創始人兼董事長劉成城表示，One Hennessy是該公司進軍香港的首個據點。基於本港寫字樓空置率長期偏低，加上本港已納入大灣區發展之內，直通內地的高鐵又即將通車，相信會吸引更多內地中小企業來港尋找發展機遇，商業核心區的需求更為緊張，空間共享的辦公環境，更能為微小企業帶來高效率及低成本的效益。因此，公司會繼續在港大展拳腳，估計明年在港經營共享空間的樓面將翻兩倍，並計劃在港經營樓面會達至約43萬方呎。
