【大公報訊】記者林惠芳報道：樓市熾熱，單計上半年樓價升幅料逾10%，對於政府擬短期內交代開徵一手樓空置稅，中原地產認為，本港一手現樓貨尾供應有限，加上以大單位主導，開徵空置稅無助加快中小型供應，在剛性需求下，料全年私樓漲價17%，較年初預測全年8%至10%升幅更加進取。
中原地產亞太區主席兼行政總裁黃偉雄表示，政府提及的空置單位約9000伙，當中包括出租單位。而該行統計，截至今年首季的一手私人住宅現樓貨尾只有7011伙，可增的供應有限。他續說，現時一手私樓待售單位約6000餘伙（包括樓花和現樓貨尾），其中D及E類大面積單位佔44%，反觀用家主導的A及B類中小型單位比例僅約18%及10%，該批樓花貨尾高度集中於2019年落成，屬於遠期樓花，故此開徵一手樓空置稅無助加快中小型現樓單位供應，發展商亦不會因被開徵空置稅加快銷售速度。黃又表示，本港經濟增長穩定，樓價升勢由本地剛性需求推動，預期下半年加息步伐溫和，各項利好因素推動，樓價繼上半年升約12%後，下半年看升5%，料全年升幅約17%，中原城市領先指數（CCL）年底可升至191點，升勢更可望持續至明年首季。
