【大公報訊】記者林惠芳報道：暑假租賃旺季將至，個別租金低水的屋苑，率先吸引租客覓盤，推動租金穩步上揚，天水圍嘉湖山莊上月共錄46宗租賃，平均實用呎租約24元，按月上升2%。
中原地產天水圍副區域營業經理伍耀祖表示，暑假旺季來臨，嘉湖山莊租賃成交持續暢旺，該屋苑於五月份共錄約46宗租賃成交，與四月份相若，平均實用呎租24元，比四月份呎租上升2%。
景湖居低層租金回報3.1厘
他續說，踏入六月份，嘉湖山莊暫錄四宗租賃個案，其中景湖居12座低層D室，實用面積547方呎，三房間隔，業主於今年一月以503萬元買入單位，單位最近完成翻新，迅速租出，每月租金1.3萬元，折合實用呎租23.8元。按業主買入價計，租金回報約3.1厘。
賞湖居高層呎租22.8元
祥益地產分行經理林家倫稱，嘉湖山莊環境恬靜且設有多條巴士線前往各區，租金較外區大眾化，吸引不少外區客人。最新租賃成交包括賞湖居一座高層G室，實用面積548方呎，採三房間隔，租客為外區客，鍾情該區交通便利，遂以1.25萬元租入，實用呎租22.8元。
