【大公報訊】記者林志光報道：土地供應不足，教會或學校用地亦成發展商謀求建屋的目標之一。國際宣教協會日前便向城規會申請，在現時石硤尾匯基書院及毗鄰教堂土地，重建一幢集住宅、學校及教堂於一身的綜合大廈，提供約330個住宅單位。
大廈提供住宅330伙
有逾44年歷史的匯基書院，旁邊便是香港宣教會恩磬堂，坐落於石硤尾棠蔭街5至11號，土地面積共約2.59萬方呎。國際宣教協會最近建議，將該地重新規劃，將住宅、學校及教堂綜合發展在一幢樓高共43層大廈之內，並大增現時的高度限制至主水平基準之上130米。
該重建計劃是有一層停車地庫，地下至七樓主要作教堂及學校用途，提供36班房和其他教學及教會輔助設施如圖書館、禮堂及會議室等，涉及樓面約12.92萬方呎，而住客會所亦設於七樓，面積約3885方呎。大廈八樓以上便是住宅單位，初步興建330伙，住宅樓面約15.13萬方呎，平均面積約460方呎。
神召會學院地未能改住宅
今次匯基書院等土地的興建住宅大計，雖是由地皮業主之一的國際宣教會提出，但相信背後應有發展商支持。過往不少地點較好的教會或學校用地，都是發展商謀求重建發展的土地，如救世軍的前葵涌女童院用地，最近便被華信地產財務（00252）以逾億元購入。恆隆地產（00101）又曾多次爭取在沙田神召會學院土地，改為住宅發展，但都未能如願。
