【大公報訊】記者林志光報道：新地（00016）去年為新界兩大住宅項目完成補地價，其中屯門54區項目已率先起動，獲批建築圖則，興建14幢20至30層高住宅大廈。另啟德1K區亦有兩個項目獲批圖則。

屋宇署於今年二月份共批出21份建築圖則，其中住宅及商住發展項目佔11份，商業發展項目佔六份。住宅項目中，以位於青山醫院西北方及寶田邨以東的新地項目最矚目，佔地超過46.13萬方呎，今次獲批首份建築圖則顯示，項目會在兩層地庫停車場及1層平台之上，興建14幢20至30層高住宅大廈，住宅樓面約227.14萬方呎，估計可提供約4500至5000伙中小型單位，商場樓面則只有約5.2萬方呎。

新地約於去年第二季完成該項目的補價程序，涉及逾65.3億元，以現獲批則的樓面計，每呎樓面補地價約2811元，估計新地最快明年底便可推出項目首期單位預售。

至於近年供應量多的啟德區，合景泰富（01813）及龍湖地產（00960）合作發展的1K區1號地盤，和嘉華國際（00173）發展的1K區2號地盤亦獲批則，前者會建2幢36層高住宅大廈，及5幢4至6層高低矮分層住宅，還有1幢2層高商場；後者則建兩幢37至38層高分層住宅大廈、2幢6層高低矮分層住宅，及4幢3層高洋房，還有1幢2層高商場及一個多用途室。

此外，世茂房地產（00813）及嘉里建設（00683）各自略修訂所持石硤尾住宅地王的圖則，相信是要提供更大面積的獨立洋房而改變。世茂發展的延坪道項目，6幢分層住宅不變，洋房數目由之前29幢，減至26幢；嘉里龍駒道項目，同樣5幢分層住宅不變，洋房減半至只建3幢2層高洋房。