【大公報訊】記者林志光報道：本港需求持續強勁的樓市，同時感受加息之風漸近下，個別銀行盡快爭取按揭生意，便夥同按揭中介及地產代理，推出低按息及高回贈的按揭計劃。中原按揭及經絡按揭便同樣推出一項按息低至H加1.25厘，及回贈高達按揭額1.95%的按貸計劃，息率相信是逾六年半的新低。

　　美國再度加息，加上港元持續貶值及香港銀行同業拆息利率（Hibor，H）正不斷上升，金管局早前已預警本港目前低息環境或難繼續，業界亦估計本港銀行最快下半年初便會加息，有銀行便與代理及按揭中介合作，爭取生意。經絡按揭及美聯物業，和中原按揭及中原地產，昨日宣布為置業人士推出一款「低按息、高回贈」的按揭計劃。

　　有關按揭計劃除上述按息為H加1.25厘及按揭額1.95%現金回贈外，封頂息率為最優惠利率（P，為5.25厘）減3.1厘，按揭年期長達30年；兼有按揭存款掛鈎計劃，存款息率與按息相同。有關計劃一手及二手物業的買家皆可享用。

　　經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓相信，該計劃的按息，應是自2011年7月後的新低，而現金回贈比率，亦較市場普遍提供的高出0.2至0.25個百分點。

　　中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示，除此低息高回贈計劃外，置業者亦可考慮首年定息低至1.68厘及有1.75%現金回贈的定息按揭計劃。她說，隨着拆息回升，息率環境漸將現變化，銀行考慮推出需要承擔息率波動性風險的定按計劃，將更為審慎，部分定按優惠或將逐步告一段落，因此，準備上會或轉按的用家，實應把握時間，搭上低定息優惠按揭的尾班車。