【大公報訊】記者林惠芳報道：樓價迭創新高，未補地價的公屋愈搶愈瘋狂，屯門良景邨大單位未補地價賣近327萬元，創同區綠表公屋樓價新高；沙田顯徑邨有綠表公屋則以233萬元易手，單位17年升值近15倍。

祥益地產高級營運經理黃文樂表示，屯門良景邨良智樓中層06室，實用715方呎，三房兩廳間隔，享開揚山景，獲區內首置客以326.8萬綠表購入，實呎4571元，為區內綠表公屋樓價新高。翻查資料，屯門未補地價公屋對上一宗最貴紀錄為建生邨的302萬元，現紀錄推高24.8萬或8.2%。

顯徑邨十七年升值15倍

公屋造價急升，帶挈業主沽樓獲利甚豐。世紀21奇豐高級分行經理李嘉文說，顯徑邨顯富樓低層09室，實用375方呎，獲用家以233萬元綠表承接，實呎6213元。原業主2001年2月僅以15萬元購入上址，現帳面勁賺218萬元，公屋17年升值達14.5倍。

樓價升勢凌厲，換樓客不敢怠慢。沙田欣廷軒一名業主以高價賣出物業後，不足三日內即以新高價換入大圍名城三房戶。中原地產市務經理關煜裕表示，欣廷軒一座頂層單位，實用393方呎，以725萬元賣出，實呎18448元，打破了半個月前的18091元舊紀錄，再創屋苑呎價新高。原業主於2012年以367萬元入市，帳面賺358萬或98%。

關煜裕表示，上述業主沽樓後，三日內火速換樓，以1208萬元買入名城一期五座高層NA室，三房間隔，實用677方呎，實呎達17843元，創名城一期呎價新高。