圖：將軍澳樓價近日錄得升幅驚人，SAVANNAH低層開放式以560萬元易手，實呎18123元

　　將軍澳一二手造價鬥癲，區內樓價升幅驚人，樓市辣招重重圍困下，業主食辣沽貨仍賺間廠，SAVANNAH及海天晉同錄首宗二手，不足兩年分別爆升46%及42%，扣除10%額外印花稅（SSD），後者帳面狂賺逾兩球。另日出康城兩新盤平均呎價連環破1.6萬。/大公報記者 林惠芳 梁穎賢

　　SAVANNAH及海天晉昨同錄屋苑首宗二手成交，並同屬辣招貨，兩單位不足兩年爆升逾40%極誇張。香港置業助理分區董事劉浩勤稱，SAVANNAH 3B座低層E室，實用面積309方呎，開放式間隔以560萬元易手，實呎18123元，為同區首宗開放式二手成交。

　　海天晉首宗二手賺233萬

　　原業主2016年5月以383.8萬元向會德豐地產一手購入，持貨只有約20個月，單位升值46%，扣除10%的SSD後，帳面仍賺約120萬元或31%。

　　劉浩勤指，同區海天晉首宗二手同要食辣，五座低層C室實用669方呎，1200萬元易手，實呎17937元。原業主於2016年4月以846.75萬元一手買入，扣除10%SSD後，帳面仍賺233萬元，賺幅近28%。

　　MALIBU添食160伙

　　將軍澳癲到日出康城，區內新盤平均呎價連環破1.6萬元創新高，繼新地（00016）晉海Ⅱ前晚平均呎價1.67萬元貴絕同區後，今年人氣新盤會德豐地產將軍澳日出康城MALIBU，平均呎價高達1.64萬元。

　　MALIBU僅四個銷售日搶清1070伙後旺爆燈，昨日再添食160伙，昨晚錄得收約2000票。會德豐地產常務董事黃光耀稱，該批單位實用面積435至1087方呎，定價878.4萬至2434.5萬元，總值逾22.1億元，平均呎價20919元，折實689.6萬元起，折實均價16422元，個別單位輕微調升1%至2%。

　　另項目3B座7樓C室早前撻訂，實用541方呎，會地即時提價，由原價915.2萬加至970.4萬元，加幅6%。

　　會地助理總經理（業務拓展）楊偉銘表示，項目落實全新銷售安排，周六再推售320伙，市值逾40億元，周五截票。

　　黃光耀指出，集團三月售樓收益暫錄103億元，創歷來單月紀錄，推動首季超過130億元，亦創集團歷來同期新高。

　　晉海Ⅱ加推114伙周五賣

　　新地毗鄰晉海Ⅱ，前晚漏夜突加推114伙，折實平均呎價1.67萬元，比較去年十月底的加推單位，價錢賣貴11%，搶閘周五推售其中15伙。

　　另外，華懋持有的中半山麥當勞道三號，四月起正式招租。第一太平戴維斯住宅服務主管王麗文表示，項目提供24伙，實用943至2941方呎，一房至複式四房間隔，首階段各推三伙標準及複式戶，標準戶月租6.3萬元，實呎租約67元；複式戶月租約17萬元起，呎租約70元，不包差餉及管理費。