圖：這張「租金記錄証」是房協其中一項珍藏

　　【大公報訊】記者曾敏捷報道：多個新發展區將陸續展開收地工作，素有「房屋實驗室」之稱的香港房屋協會，將配合政府的安置計劃，在粉嶺百和路發展首個混合房屋項目，用作優先安置受新界東北發展影響居民，房協行政總裁黃傑龍表示，房協未來會繼續配合政府，為受發展影響的居民提供資助出售或出租房屋。他重申，房協樂於參與更多資助出售房屋計劃，協助年輕家庭置業。

　　房協今年成立70周年，黃傑龍接受訪問時表示，房協一直回應社會需求發展不同類型房屋，未來繼續支持政府推行新的計劃，包括今年下半年推出未補價資助出售房屋分租計劃，重點工作之一是配合政府在新界的發展，為受發展影響的居民提供資助出售或出租房屋。

　　加大力度發展長者房屋

　　與房委會相比，房協有較大彈性，可為超出資產限制的受影響居民，提供資助安置房屋。房協粉嶺百和路混合房屋項目提供近1500個單位，包括公屋、資助房屋、長者屋及安老院舍，並優先安置古洞北及粉嶺北新發展區的清拆戶。他無透露政府是否已提供土地發展新洪水橋發展區安置項目，但重申房協一直與政府保持溝通。

　　被問到房協會否有興趣參與港人首置上車盤計劃，他指房協早年已在公私合營的資助出售項目擔當代理人角色，協助審查申請人資格，安排揀樓等，「若政府提出要求，房協義不容辭。」至於會否再有興趣推夾屋，他坦言，房協有興趣發展更多資助出售房屋，但主導權不在房協，若再推夾屋，政府要全盤考慮夾屋定位。

　　香港人口老化，黃傑龍稱，房協未來會加大力度發展長者房屋。房協在紅磡的第三個資助長者屋項目，今年內動工。項目會以套間、一房單位為主，汲取過往營辦經驗，紅磡項目提供更多靜態康樂設施，例如以閱讀室取代游泳池。房協其他新項目亦會增加長者屋元素，出租屋邨預留一定比例的長者單位，例如明華大廈重建後有長者單位，大型項目甚至會興建整幢長者屋。

　　「長者安居樂」計劃下的資助長者屋，過去五年平均流轉率為3.66%，現有700多人輪候入住。至於被指租住權費過高的非資助長者屋「雋悅」，截至二月中，588個單位只剩下一個長租單位未租出。