【大公報訊】記者梁穎賢報道：股樓大王兼九龍再誕地王，新盤蜂擁出擊，透過招標發售一年的新世界（00017）清水灣傲瀧，乘地王效應突擊出價單，首批136伙，折實1500萬入場，折實呎價高見逾5.36萬元，挑戰同區新高。月月有樓賣的新地（00016），鋪天蓋地式五盤搶攻。旗下馬鞍山雲海加推50伙，部分加價2%，鐵定周六次輪賣108伙，緊接其後的西半山巴丙頓山日內開價。

　　價單顯示，136伙包括119伙三房戶、15伙四房戶、1伙複式特色戶及1伙三複式特色戶，當中有58伙特色單位，包括花園、天台及平台特色戶，實用面積由873方呎至2637方呎，售價由2000.4萬至1.3724億元，呎價由2萬至71479元。

　　其中首次推出項目樓王第1座7樓A單位，屬四房雙套連私家天台特色戶，定價逾1.37億元，呎價71479元將挑戰清水灣一手住宅呎價新高。發展商提供30%折扣額，折實後樓王呎價仍高見逾5.3萬元。發展商同時上載最新銷售安排，20伙本周六以抽籤方式發售。

　　雲海周六次輪售108伙

　　股樓狂牛帶動資金兩面走，長實（01113）旗下荃灣海之戀．愛炫美，獲一組客買入3A座46樓A及B室兩伙，成交價涉逾4881萬元，平均實用呎價21003元。長實地產投資董事郭子威表示，股市火熱朝天，離破紀錄僅一線之差，料加快掀起套股換樓潮，擬短期內加價，部分三房戶加幅有機會高達15%。

　　樓股旺爆燈，開年最積極推盤的新地，不但月月有樓賣，更是一月推五盤，其中雲海再發功周六次輪出擊。新地副董事總經理雷霆表示，雲海首輪118伙沽清後，連日向隅客者眾，昨日再加推50伙，折實平均呎價17853元，部分加價2%至3%，大部分屬原價加推，周六（20日）次輪發售108伙。新地代理總經理胡致遠稱，新加推50伙涵蓋一至四房，折實呎價約16123至19616元，與之前推出價單相若，部分單位平均加價約2%。而周六發售的108伙，來自多張已公布的價單。至於日前加推的8伙特色戶，冀再創新高價。

　　系內西半山巴丙頓山將緊接雲海其後登場。雷霆表示，巴丙頓山鐵定日內公布售價，以及開放示範單位，盡快開售。項目昨日介紹項目會所。新地代理總經理陳漢麟表示，會所室內面積逾3000方呎，設有健身室。宴會廳及多用途活動室等設施。戶外設綠化空間，提供約20米長室外泳池、按摩池、燒烤區。

　　旗下呎價連環創港島東新高的北角豪宅海璇，累售六伙，當中呎價最高見64887元。陳漢麟指出，海璇尚有355伙，集團相當惜售，故會善價而沽，未有具有上升空間，料短期陸續有成交。同系奧運站瓏璽推出兩伙招標，計有2座37樓C室，實用885方呎，以及6A座6樓連平台A室特色戶，實用1303方呎，連567方呎平台，招標期由本月19日至20日。除住宅外，工廈物業亦同步出動。旗下荃灣工廈W212銷情理想，雷霆稱，該盤累售14層，佔整體逾60%，套現逾10億元，餘貨不多，未來會加價3至5%，連同早前加幅，累積加價5至10%。