圖：房屋協會轄下逾3.2萬個公屋租戶將於四月一日起加租8%

　　房屋協會轄下逾3.2萬個公屋租戶將於四月一日起加租8%，每戶每月多繳40至600多元不等。為紓緩影響，房協九月推出租金援助計劃，困難戶可申請免租一半。富戶政策也將於九月同步引入，但只適用於新簽約租戶，入住十年後才開始每兩年申報資產。房協行政總裁黃傑龍表示，希望引入富戶政策，可推動有能力的公屋租戶及早購買資助房屋，加快公屋流轉。今次是房協四年來第三次公屋租金加價8%，立法會議員不滿加幅高於近兩年累積通脹，質疑富戶政策可收回單位有限，措施擾民。/大公報記者 曾敏捷（文／圖）

　　房協每兩年檢討一次出租屋邨租金，今次是2010年以來連續第五次加租。房協解釋，加租是因為工資及維修保養開支上升，屋邨老化亦增加經營成本，原要加價14%，才可令收支平衡，但考慮到影響及經濟狀況，壓低加價至8%。加租後，公屋平均月租約2150元，平均每戶加租159元。

　　合資格困難戶免租一半

　　為照顧經濟困難戶，房協將推出租援計劃，入息與資產符合規定的住戶，可申請免租一半。由於現無掌握租戶的入息及資產數據，暫未能評估受惠戶數，但估計主要是長者家庭。資料顯示，房協有20%租戶是「單老」或「雙老」家庭，扣除約1000個已領取綜援的住戶，料有4000多戶可望受惠。

　　房協並跟隨房委會引入富戶政策，但只適用於九月起新簽租約的住戶，黃傑龍解釋，房協的出租單位不受《房屋條例》規管，故無法要求租戶申報入息及資產，新租約將加入條款以落實富戶政策。除了新入住租戶，租約轉換予非戶主配偶的租戶也會受富戶政策影響，現有租戶則不受影響。

　　房協富戶政策跟隨房委會框架，租戶住滿十年便需申報入息及資產，其後每兩年申報一次，其間若家庭狀況有變，例如轉換戶主或增加18歲或以上家庭成員，則需提早每兩年申報入息及資產。富戶將視乎是否在本港持有住宅物業、入息與資產超額情況，繳付一倍半或雙倍租金，甚至需遷離單位（詳見表）。

　　舉例油麻地駿發花園一個面積逾50平方米的出租單位，四月加租後，月租逾8200元；租戶若是富戶，而需繳交雙倍租金，月租升至逾1.6萬元。

　　郭偉強：租戶百上加斤

　　工聯會立法會議員郭偉強批評，房協公屋租金加幅高於過去兩年累積通脹，令租戶負擔百上加斤，希望房協妥善理財，把透過參與居屋興建所得盈利，補貼公屋住戶以減輕負擔。他歡迎房協推出租援，但居民或擔心富戶政策。

　　民建聯立法會議員柯創盛認為，房協租金檢討應加入考慮租戶的負擔能力、人工指數及通脹等，建議房協可趁今年成立70周年，提供免租安排。房委會富戶政策一直被質疑成效，更被詬病是擾民措施，他對房協引入富戶政策感到失望。