【大公報訊】記者林志光報道：深圳中洲集團繼去年中完成火炭商住項目補地價之後，現有意再度密謀大增大圍銅鑼灣山路地皮的發展密度，興建一個分層及洋房項目，共提供逾400個單位。

　　該幅在銅鑼灣山路盡頭的土地，由中洲集團董事長黃光苗及有關人士於2014年購入，現時的土地規劃用途主要是綠化地帶及少量仍是社區用地，中洲現以政府急需土地供應，及住屋需求強勁為由，向城規會申請，將土地用途改為中密度發展的住宅（乙類）用途，建議發展地積比率為2.3倍。

　　該地地盤面積約16.59萬方呎，中洲計劃興建四幢連地庫、大堂及住客會所在內，共高約30至32層高住宅大廈，另旁邊再建六幢五層高洋房，共提供434個單位，可建樓面共約38.15萬方呎。

　　此地原業主頤和園食品有限公司，過去也曾多次以不同發展密度申請起樓，但僅得一次獲批建一幢四層高獨立屋。中洲購入地皮後，亦曾嘗試發展，然未得城規會通過。

　　至於合和實業（00054）因將透過強拍程序統一灣仔皇后大道東153及153號A地盤的業權，所以現將上述地盤納入其毗鄰重建項目之內，現建議將153至167號地盤，興建一幢連地庫及平台共26層高商廈，其中16層作寫字樓用途，其他為商場食肆之用，總樓面11.5萬方呎。

　　此外，資深投資者鄧成波，上月斥近1.2億元，購入新蒲崗華懋工業大廈八個工廈單位，連同去年初所購一伙，現持有該廈逾20%業權。