【大公報訊】記者林志光報道：伯恩光學有限公司或有關人士收購的觀塘業發工業大廈第二期，昨日成功以強拍底價逾16.21億元，統一業權，地盤可重建作工廈，或透過改契作商廈發展。

　　該幢舊工廈位於開源道75號，現樓高約15層，並設有三部升降機及三道公用樓梯，於1978年落成，已有近40年樓齡，伯恩光學等約於2010年開始展開收購行動，並於2014年取得逾八成業權後，向土地審裁處申請強拍令，今年10月獲批強拍令，昨日舉行強拍。伯恩代表以底價16.21592億元投得。

　　該工廈地盤面積約兩萬方呎，土地用途為商貿地帶。負責拍賣的萊坊執行董事陳致馨表示，業主應會拆卸重建，如欲作商業發展，則須先改契及補地價，此地地積比為12倍，即可建樓面約24萬方呎。他稱，工業大廈強拍一向較少，長沙灣有工業大廈或於明年初申請強拍令。

　　根據資料，伯恩光學由楊建文家族創立，目前是全球最大生產玻璃觸屏面板的生產商之一，全球市場佔有率估計超過60%。

　　該公司現時在深圳和惠州設有兩個大型生產基地，共有約14萬名員工，去年收入達360億元人民幣，主要顧客是蘋果電腦及三星等手機及電腦名牌公司。楊早前接受媒體訪問時，曾透露有意在港上市集資，集資額超過100億元。