【大公報訊】2017年進入倒數，發展商積極部署明年推盤大計。佳明集團（01271）今年九月斥資8.2億元向越秀地產（00123）購入何文田太子道西279號全幢，命名明寓，農曆年後招標發售。

　　佳明集團營業及市務總監顏景鳳表示，明寓已取得滿意紙，目前正進行粉飾及提升工程，樓書在籌備中，部署明年農曆年後現樓亮相，傾向招標推售，售價參考同區新盤。她又稱，項目只得18伙，供應罕有，有意保留部分單位長線收租，預計呎價可達80至90元。

　　明寓提供18伙，12伙分層及6伙複式戶，標準戶實用面積1310至1304方呎，複式戶實用面積2718至2721方呎，主打三房雙套及四房雙套間隔。

　　另外，據一手成交紀錄冊顯示，興勝創建（00896）等的沙田火炭MOUNT VIENNA，頂層七至八樓複式連平台A室特色戶，剛以9440萬元連傢具售出，實用面積2605方呎，平台面積1148方呎，實呎36238元，貴絕沙田分層新高。

　　山頂超級豪宅Mount Nicholson早前售出的10樓C室，買家身份曝光。按土地註冊處資料顯示，登記買家為朱興良（ZHU, XINGLIANG），其中英文名字與金螳螂集團創辦人及公司董事長相同，金螳螂集團從事中國建築裝飾行業。單位成交價4.98888億元，實用面積4266方呎，實用呎價116945元，呎價為亞洲分層豪宅次高。