大公網12月14日訊(記者 林惠芳)啟德發展區住宅項目發展如火如荼，帶動鄰近新蒲崗工商舖物業身價上升。新近資深投資者李耀華趁市旺沽出新蒲崗衍慶街地舖，成交價2638萬元，持貨短短約一年，帳面大賺約45%。
新蒲崗衍慶街地舖剛以2638萬元易手
中原(工商舖)商舖部副營業董事方錦耀表示，新蒲崗衍慶街60至64號地下E及F號舖，面積約1000平方呎，以約2638萬元售出，平均呎價約2.6萬元。物業連租約出售，現由安信信貸以每月約5.6萬元承租，租金回報約2.5厘，租期將至2018年10月。
資料顯示，舖位原業主為投資者李耀華，於2016年以約1818萬元購入上述物業，持貨約一年，帳面獲利約820萬元或45%。
方氏續稱，舖市交投氣氛回暖，資深投資者陸續趁勢沽貨獲利，李耀華今年度亦多番買賣舖位，涉資約10.8億元，根據資料顯示，李氏今年累計沽出約五個舖位，坐落於西貢、尖沙咀、土瓜灣及上述新蒲崗舖位。
