【大公報訊】本港住宅樓價升不停，租金也不遑多讓。據中原地產統計，今年11月份全港107個大型私人屋苑平均實用呎租錄35.8元，按月上升0.8%，升幅為近五個月最大。
根據中原地產新簽租約統計，全港107個大型屋苑於11月份的平均實用呎租錄35.8元，較10月份的35.5元上升0.8%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，11月份為傳統租賃淡季，但私樓呎租繼續上揚，按月升幅更創下五個月最大，反映11月份樓價重拾升軌後，租金亦跟隨售價向上。而且，不少企業陸續宣布來年加薪幅度，打工仔付租能力普遍上升，以致租金於季節性淡市下仍有力創歷史新高。
今年首11個月，上述107個屋苑租金累升7.5%，升幅顯著高於去年全年的4.4%。黃良昇相信，租金走勢繼續上升，今年底將迫近36元高水平，全年升幅約8%。
十大屋苑方面，今年以紅磡黃埔花園租金升幅最勁，平均呎租報38.3元，首11個月累升15.4%。其次為沙田第一城，累升10%。鴨脷洲海怡半島升幅排第三，累升9.8%。
