圖：圖片中心地盤為觀塘市中心第二期發展項目

　　信置（00083）一個月內兩奪中大型住宅項目，上月亦正式展開觀塘逾廿年最大規模住宅項目─觀塘市中心第二期發展項目的銷售工作第一步，向地政總署申請預售同意書，最快明年底便可賣樓花，涉及逾千伙單位。連同該項目，上月共有四個新樓盤申請預售，涉及近1600伙。\大公報記者 林志光

　　因之前增加土儲及建築時間未配合，信置今年賣樓幾乎出現空窗期，只以賣貨尾樓為主，然明年將有機會「重拾賣樓光輝」，其夥拍華置（00127）於2014年投得的觀塘市中心第二期商住重建項目，將是重點樓盤，上月正式提出樓盤首階段的預售樓花申請，涉及1024伙。由於其距預計落成日期2021年3月31日尚有約40個月，但目前可售樓花的期限最長是30個月，故除非信置提升建築進度，該千多伙單位最快要明年第四季底才可發售。

　　觀塘市中心第二期項目共有四幢樓高39至43層的住宅大廈，共有約2000個單位，面積約由300多至1000多方呎，項目次階段約1000伙將在後年發售。而該公司明年還會賣大埔及西貢兩個新盤。

　　信置今年以獨資或合資方式，共投得五幅住宅地皮，包括前日夥嘉里（00683）投得的黃竹坑站第二期，及上月夥另四大發展商投得的長沙灣地王等，該五住宅項目最快可於後年開始賣樓。

　　除上述觀塘市中心項目外，上月還有三家發展商為旗下樓盤申請預售，包括年終無休的新地（00016），為元朗峻弦第2C期申請預售，涉538伙；恆地（00012）元朗唐人新村及中海外（00688）飛鵝山道三號的兩個低密度住宅，各建16幢及5幢獨立屋。

　　地政總署上月批出三個樓盤的預售書，除正銷售中的深水埗匯璽Ⅱ，還有沙田九肚山澐澧及深水埗傲凱，共有1433伙。

　　此外，新地位於天水圍112區大型住宅項目，及中洲投資位於火炭的大型商住項目，城規會明日審理其修訂內容，料皆可順利通過。天水圍112區共有2031伙分層、複式別墅及獨立屋；火炭項目則有4幢42至45層高住宅大廈，提供約1300伙單位。