【大公報訊】記者梁穎賢報道:新地(00016)南昌站上蓋匯璽Ⅱ料是今年壓軸大型新盤,剛過去周六首輪開賣近搶清,擬於本周六次輪銷售後,只會加推少量單位或封盤。
新地代理總經理陳漢麟(左圓圖)表示,匯璽Ⅱ入票情況滿意,大手客入票量佔一定比例,對銷情有信心。匯璽Ⅱ完成周六的次輪銷售後,接近今年出售500伙的目標,故下周不會再有大型加推,只會逐少加推甚至不排除封盤。周六推售130個單位最高價單呎價36215元,屬今期暫時最高。市傳匯璽收約800票,超額五倍。另該盤獲工銀亞洲提供按揭計劃,可達60%按揭,息率低至H(同業拆息)加1.3厘,最高回贈可達1.7%
Mount Nicholson又標售五伙
會地負責銷售、重奪亞洲樓王的山頂Mount Nicholson第3期,剛上載新銷售安排,再推出五伙招標發售,包括6C、6D、9C、9D及10D,下周一招標,C室實用面積4266方呎,D室實用面積4596方呎。該盤本月正式開售,其中12樓C及D室由一組買家以逾11.64億元買入,平均呎價逾13.2萬元,創亞洲分層住宅有史以來最癲。項目暫賣五伙,套現逾25.2億元。
此外,市傳會德豐地產短期內解封將軍澳南MONTEREY,下周將公布全新銷售安排,市場料售價最少有10%加幅。該盤已售650伙,平均呎價近1.5萬元。MONTEREY提供926個分層及洋房,現尚餘不足300伙。
意花園最後洋房賣4068萬
長實(01113)去年首季開賣的元朗牛潭尾意花園,最後一幢洋房剛售出。成交紀錄冊顯示,售出單位佛洛斯大道一號屋,成交價4068萬元,實用面積2369方呎,五房四套間隔,實呎價17172元。標誌項目共67伙全數沽清,套現逾17億元。
另中原地產灣仔及銅鑼灣區高級資深區域營業董事鄭莉莉表示,該行獨家代理的灣仔壹嘉,剛成功招標出售一伙,單位九樓D室,實用面積420方呎,一房間隔,望樓景,成交價992萬元,實用呎價23619元。該盤11月累積出售10個單位,項目開售至今成功沽出32個單位。