圖：方逸華（左）申請將清水灣大廈G及H座物業重建為兩幢共7層高的住宅大廈。右圖為清水灣大廈

　　【大公報訊】記者林志光報道：鍾情西貢山海環境的TVB非執行董事方逸華（人稱六嬸），決定將持有部分單位的區內清水灣大廈G及H座物業申請增加一成發展密度，以重建為兩幢共7層高的住宅大廈，提供15個大型單位。

　　之前與丈夫邵逸夫居於清水灣大廈的方逸華，前年初經一家公司Double One Limited，斥資3200萬元購入H座1樓單位連車位，令該公司持有G及H座的單位增至5伙，加上其餘三伙亦是由方氏以不同公司名義購入，因此，方氏已統一該物業共8個單位的業權，相信見現時樓市旺盛，市場對大單位需求若渴，所以決定將該物業重建。

　　根據其申請重建的文件顯示，G及H座所涉地段，佔地面積約1.69萬方呎，土地現時的規劃用途為住宅（丙類），發展有限制，如地積比率為1.5倍；可建物業高限為五層住宅加一層停車庫，或18米高；及地盤覆蓋率為30%。

　　由於該物業落成已超過50年，有關建築標準已不合時宜，又涉及不時維修，故方氏及有關人士決定將物業拆卸重建。為方便將興建地下停車庫及在地上一層設住宅會所等設施，方氏等要求放寬重建物業的高度至五層住宅樓層大廈，兩層非住宅樓層，即共約26.5米高；發展地積比則增一成至1.65倍，即重建樓面增至2.77多萬方呎，會興建15個逾千方呎大單位及提供24個私家車車位。重建的其中一幢，每層一個單位，面積約達3000方呎。

　　位於嘉澍路8號的清水灣大廈，由8座住宅大廈組成，涉及三個地段，共用一個出入口，今次G及H座重建時，會開闢獨立出入口。

　　據公司註冊處資料顯示，Double One Limited的公司董事中，包括李夢蘭（Lee Mong Lan）等，方逸華原名為李夢蘭。