【大公報訊】記者林惠芳報道：施政報告公布前夕，「老牌屋苑」荔枝角美孚新邨有業主連沽三伙單位，套現止賺離場，單位成交價介乎570萬至738萬元，分別較銀行估值低約1.6%至9.4%。同時，鰂魚涌單幢樓有迷你戶劈價賣出，低市價5%。

　　香港置業首席區域董事余柏表示，一名業主於施政報告公布前一晚，悉數沽出三伙手持物業，包括一期百老匯街23號高層G室，實用464方呎，售570萬，實呎12284元；五期蘭秀道三號中層D室，實用556方呎，售698萬元，實呎12554元；以及八期百老匯街114號低層A室，實用670方呎，售738萬元，實呎11015元，合共套現共2006萬元。據大型銀行網上估價顯示，上述三伙估值分別約629萬至750萬元，成交價分別低估值約1.6%至9.4%。余柏表示，業主今次悉數沽出三伙，計劃先行套現，待將來入市新盤作換樓用途。

　　另邊廂，長城物業營業經理杜詠詩表示，鰂魚涌惠芳閣高層B室，實用面積258方呎，原業主叫價450萬元，施政報告公布前，以430萬元交吉賣出，實用呎價16667元，比市價平約5%。原業主於2013年以326萬元買入上址，持貨三年，帳面獲利104萬元。

　　此外，紅磡黃埔花園第11期六座高層E室無契樓，昨天透過環亞拍賣，實用639方呎，開價560萬元，吸引約十組客激烈競投，終以785萬元賣出，較開價高12285元，比開價搶高40%，較銀行估值約960萬元平約18%。