圖：太子道西279號住宅
【大公報訊】記者梁穎賢報道：樓價租金越升越有，樓價連升16個月，仍有發展商不畏高，高位收購物業增土儲。佳明集團（01271）宣布成功購入何文田太子道西279號全幢住宅，成交價達8.2億元，以項目獲批總樓面面積約39420平方呎，呎價為20802元。
佳明集團營業及市務總監顏景鳳表示，是次成交價合理，感到十分滿意，計劃作為投資項目。項目已取得入伙紙及滿意紙，暫未敲定保留收租或發售，初步預算參考同區最頂級豪宅，現時呎租約60元；如若落實出售，將參考同區THE GRAMPIAN，成交呎價約2.7萬至2.8萬元，個別項目亦達3萬元。項目會於十月完成交易，最快明年初登場。何文田太子道西279號住宅項目共提供18伙，包括12個分層戶及6個特色複式戶，實用面積約1300至2700平方呎。是次成功購入物業，是集團繼投得青衣細山路住宅發展項目後，再新增之土地儲備。
積極併購舊樓增土儲的恆地（00012），續雄心壯志出手擸地。土地註冊處資料顯示，西營盤忠正街2號地下A及B舖、2樓A室、西邊街10號1樓、西邊街12號1樓，以及西邊街16號地下，由太成發展有限公司以1.3513億元收購，公司董事登記為關乃雄及黎永堅，兩人均為恆地董事，關乃雄是恆地主席「四叔」李兆基妹夫，黎永堅則為恆地收地的骨幹要員。
芬芳大廈短期內強拍 底價逾十億
此外，恆地收購的西半山芬芳大廈，早前終獲土地審裁處批出強拍令，拍賣底價10.4925億元，估計三個月內恆地便可透過強拍程序，統一該廈業權，然後展開重建工作。
芬芳大廈位於堅道73至73號E，地盤佔地約7557方呎，現為連地庫及閣樓等共七層高商住舊樓，於1956年落成，已有59年樓齡。恆地計劃將該廈地盤，與毗鄰位於伊利近街37至39號舊樓地盤合併重建，總佔地約9473方呎。
伊利近街一方主要會興建1幢5層高商場，芬芳大廈位置則建1幢連地庫及住客會所等，共32層高商住大廈，提供243個開放式及一房的小型單位。兩幢物業由一道天橋連接，住宅及商業樓面各約6.56萬方呎及2.35萬方呎。
