圖：華懋安排全．城滙第四至六批共432伙，於本周六抽籤發售

　　被市場熱搶的荃灣全．城滙，發展商華懋上周五速沽逾500伙後，即乘勝追擊，本周六盡推該盤餘下432伙，當中最多112伙預留大手買家優先認購。至於英皇國際（00163）同樣有意下月初盡推長沙灣喜遇全盤136伙予買家認購，折實入場費低至近414萬元；並迎合市場所求，英皇增加一項由發展商提供高達八成樓價及最長30年還款期的備用按揭貸款予買家選擇。\大公報記者 林志光

　　錄得逾2.2萬票認購登記，成為本港史上第三票王的全．城滙，上周五首輪開售的521伙，迅即被搶空後，華懋趁市場對該盤熱情仍火旺之際，連日速加價加推第四及第五批單位，而最後一批100伙，亦於昨日公布售價，由822.1萬至1902.1萬元，平均呎價約19782元，以最高20%折扣優惠計，折實平均呎價約15826元。華懋同時安排第四至六批共432伙，於本周六抽籤發售。市場消息指，過去三日累積登記約7000票，超額逾15倍。

　　根據銷售安排，認購人士主要分兩組，A組獲優先認購權，但必須認購一伙指明的三房單位、或指明的三房及兩房各一伙、或兩伙指明的兩房，而該等指明單位共112伙，分布第六及七座的23至50樓之間。B組則可認購其餘單位，最多買兩伙。

　　全盤售罄料套百億

　　全．城滙共有953伙住宅單位，華懋只作出兩輪銷售部署，僅用半個月便已盡推所有單位，本周六發售的432伙，折實總值逾40億元，如成功再沽清，連同首輪售罄521伙所套現約50多億元，即華懋半月內便狂套現近100億元。該項目的發展權是華懋於2012年斥約26億元投得，當時指稱總投資約70億元，現還未計及該盤約12萬方呎零售樓面的價值，該公司已很大機會穩賺最少30億元。

　　另外，長實（01113）安排荃灣愛炫美3A座64伙，本周五以先到先得方式發售，截擊全．城滙。

　　喜遇原價加推68伙

　　此外，英皇昨日公布長沙灣喜遇餘下68伙的售價，該公司執行董事張炳強表示，該批單位屬原價加推。雖未有透露該盤現時的認購登記情況，而基於收票反應理想，才有信心加推，並傾向將全盤136伙於下月初一次過發售。不過，最終要以正式公布的銷售安排作準。他續稱，荃灣新盤約七成買家揀用發展商提供的高成數一按，而對喜遇有興趣人士亦曾垂詢，公司遂應市場所求，為該盤買家提供最高樓價80%及最長30年還款期的備用按揭貸款。根據價單顯示，只有選用建築期付款辦法（B及C支付條款）的買家，才可選用該備用按揭貸款。

　　喜遇為1幢26層高商住大廈，提供136個一至兩房單位，實用面積由264至410方呎，最平入場費單位為3樓C室，折實價約413.9萬，最貴單位為頂層B及C室兩伙兩房戶，訂價均逾1000萬元，折實各約960.3萬及944.2萬。全數單位折實總值約7億。