【大公報訊】記者曾敏捷報道：新一期居屋逾2100個單位將在下周三（23日）起揀樓，房屋委員會最快今日在網上公布三個新屋苑樓書及各單位售價。今期居屋參考去年12月樓市定價，並以市值七折發售，但本港樓價由去年底至今飆升約5%，今期居屋實際折扣或相當於市價65%推售。

　　十萬人申請 單身料無份

　　今期居屋包括三個新屋苑，分別是彩虹彩興苑、梅窩銀蔚苑及銀河苑，合共提供2057個居屋單位，每個售價介乎139萬至385萬元。另有51個因撤銷買賣協議而收回的居屋現樓單位可供選購，分別位處荃灣、青衣、元朗及沙田。

　　房委會由昨日起，發信通知中籤申請者，安排於下周三（23日）起，分批到樂富房委會客戶服務中心揀樓。今期居屋共接獲10.4萬份申請，超額認購48.6倍。房委會於六月時攪珠決定了申請者揀樓次序，料白表家庭申請者要中首兩個號碼，才有機會揀樓，而單身人士即使抽中頭號，亦未必有機會揀樓。

　　今期居屋參考去年12月鄰近地區的屋苑定價，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇稱，去年至今本港樓市整體呈升勢，平均升幅約5%，至於反映二手私人住宅樓價的中原城市指數（CCI），中小型單位指數由去年12月的141.52，最新升至今年五月的152.9，升幅約8%，換言之今期居屋實際折扣將進一步擴大，「申請踴躍是一回事，揀樓就要看個人考慮，不一定折扣率大就吸引，市場多了細價樓，選擇亦不少」。

　　揀樓當天，準買家要帶備多項文件，包括選樓通知書、身份證正副本等。首期款項要以銀行本票繳交，本票上需註明支付與「香港房屋委員會」。當揀好單位後，準買家需即時繳付單位首期，綠表買家首期是樓價5%，白表是10%。以購買今期「樓王」彩興苑385萬元單位為例，綠表買家需支付19.25萬元首期，白表買家則須支付38.5萬元。