【大公報訊】記者林惠芳報道：豪宅再錄名人入市。嘉里（00683）創辦人、有「糖王」之稱的郭鶴年，其千金郭燕光剛以6500萬元買入西半山懿峯豪宅。

　　據土地註冊處資料，西半山西摩道懿峯中高層A室，實用面積1730方呎，以6500萬元連車位易手，折合實呎約37572元，登記買家為郭燕光（KUOK YEN KWONG），名字與郭鶴年千金郭燕光相同。原業主於2009年以4876萬元購入單位，持貨八年帳面賺約1624萬元或33%。

　　大埔滌濤山洋房雙破頂

　　中原地產首席分區聯席董事陳韻兒表示，大埔滌濤山雙號屋，實用面積2717方呎，以5500萬元易手，實用呎價20243元，無論造價或呎價均創屋苑新高。陳韻兒指，新買家為用家，原業主於2011年以4330萬元購入單位，持貨約六年，是次沽出單位帳面獲利約1170萬元離場，單位升值約27%。

　　內地客沽比墅兩幢蝕近2000萬

　　入伙以來不斷出現蝕讓個案的大埔比華利山別墅，有內地業主剛蝕近千萬元賣樓，連同今年三月份賣出的另一幢洋房，該業主連環沽售兩幢比華利山別墅洋房，共蝕近2000萬元。

　　美聯物業營業經理楊浩然表示，大埔比華利山別墅翠樺道雙號洋房，實用1902方呎，獲外區用家以約1980萬元買入，折合實呎約10410元。

　　據了解，原業主為內地人，於2012年5月以2755萬元買入上址，持貨五年帳面蝕775萬元，連同釐印費及佣金等支出，料共損手約912萬元，蝕讓幅度達33%為屋苑今年來最多。

　　值得注意，該內地業主於2012年斥逾1.8億元向發展商買入比華利山別墅三幢洋房，包括翠樺道雙號屋，入價3830.1萬元，今年三月以3000萬元沽出，連使費蝕約1020萬元。換言之，連同今次該內地客已沽兩幢洋房，料損手近2000萬元。他目前仍持有的富滙半島湖景道單號「皇宮屋」，入價1.15億元，有指以1.9億元放售。

　　美息不變錦鞍苑即破頂

　　美國議息結果維持息率不變，馬鞍山居屋錦鞍苑即錄上車客破頂價入市。世紀21高級分行經理蔡蓓表示，錦鞍苑C座中層03室，實用401方呎，採兩房間隔，放盤半個月，原本開價490萬元，獲用家以470萬元連地價承接，實用呎價11721元，創屋苑呎價新高。