圖：信置主席黃志祥三名兒子夾份買力寶中心。左起：黃永耀、黃永光及黃永龍/大公報記者梁穎賢攝

　　【大公報訊】記者林志光報道：中環美利道地王效應水銀瀉地，投資者掃貨等升值，地產商二代也兄弟班入市。其中信置（00083）主席黃志祥的三位公子亦以7000萬元搶購金鐘甲廈力寶中心一個高層單位。

　　根據土地註冊處資料，金鐘力寶中心1座37樓1室本月中以7000萬元易手，單位面積約2300方呎，呎價約30435元，登記買家為利德有限公司，公司董事原來大有來頭，是信置黃志祥的三名兒子，分別是黃永光、黃永龍及黃永耀。原業主於2003年僅以710萬元購入，持貨14年，帳面獲利6290萬元，物業賺幅近8.9倍。

　　此外，市場消息傳出，尖沙咀星光行一個中層寫字樓單位，剛以約3600萬元成交，以單位面積約1800方呎計，呎價約兩萬元，應是該廈的呎價新高。而美聯商業營業董事黃璜表示，旺角皆旺商業大廈2502室，面積約649方呎，日前以700萬元交吉售出，呎價約10785元，為該廈新高。

　　另外，中原工商舖高級營業董事梁錦和稱，黃竹坑業興街11號南匯廣場A座15樓1至6室及28室，總樓面面積約5797方呎，業主以意向價約5400萬元放售，呎價約9315元。因上述放售單位屬業主自用物業，將以交吉形式交易，或由業主售後租回。梁指出，為令出售更靈活，其中28室可單獨出售，該單位面積約1022方呎，意向價約858萬元。

　　至於劏場之一荃灣地皇廣場，再見蝕讓個案，為三樓339號舖，建築面積82方呎，實用面積41方呎，剛以68萬元售出，呎價僅16585元。原業主於2012年底當時劏場盛行之時，斥295萬元購入，現帳面蝕約227萬元，蝕幅高達77%。另由已故慈善伶王新馬師曾鄧永祥家族持有的筲箕灣中心地舖連一樓全層物業（即楚留香酒樓舊址），剛以約3.18億元售予投資者鄧成波。