圖：富榮花園五座低層獲買家以666萬元綠表價承接，刷新屋苑紀錄
【大公報訊】記者林惠芳報道：儘管市場憂慮本港跟隨美國加息，但買家在「樓價難跌」的憧憬下，照舊癲價入市。旺角居屋富榮花園一伙三房單位，昨天以666萬元於居二市場（綠表、未補地價）賣出，創全屋苑綠表造價新高。
家天下地產分行經理黎振傑透露，美國落實加息後，富榮花園錄得一宗破頂成交，單位是五座低層H室，實用592方呎，綠表叫價680萬元，昨天獲買家以666萬元承接，打破屋苑於一月份造出的650萬元紀錄，再創新高。目前富榮花園三房放盤只有約10伙，高層單位綠表叫價企硬700萬元，在盤源短缺下，造就樓價續升。
匯景車位賣288萬貴絕藍田
加息前夕，沙田第一城有買家破頂價入市。世紀21助理區域營業董事周淑萍謂，沙田第一城18座頂層連天台，實用484方呎，本周三以780萬元賣出，實呎16115元，為同類細三房單位造價新高。原業主於1997年以380萬元入市，帳面賺400萬元或1.05倍。
車位再破頂！世紀21聯誠物業董事謝寶昭表示，藍田匯景花園L6層一個雙號車位，近日以288萬元易手，創全區車位造價新高，比今年五月屋苑L5層雙號車位造出的230萬元紀錄，短短一個月推高58萬元或25%。
此外，將軍澳維景灣畔有一名惜售業主，七年前以520萬元放盤，經過多次反價後，最終多賺450萬或近一倍離場。
維景灣畔七年反價多450萬沽
香港置業助理分區董事劉浩勤表示，維景灣畔三座低層A室，實用693方呎，採三房間隔，原業主於2008年底金融海嘯爆發後，以387萬元低價入市，於2010年4月開始放盤，當時叫價520萬元，一直採惜售態度，放盤一年便加價至700萬元，至今年四月更索價1070萬元，惟見乏人問津，上月減至1000萬元，日前進一步減至970萬元沽貨，實呎13997元，單位七年來經歷九次調價後，最終多賺450萬或87%，若以入價計，帳面獲利583萬元或1.5倍。
