【大公報訊】記者林惠芳報道：樓價高企，被喻為「上車天堂」的天水圍區，樓價也扶搖直上。代理稱，天水圍居屋天盛苑一伙大單位，剛以468萬元綠表（未補地價）售出，登上同區綠表居屋王寶座，比東九龍綠表居屋還要貴。

　　中原地產副區域營業經理馬斯力表示，天盛苑F座低層02室，實用650方呎，採三房間隔，內園景，綠表叫價480萬元，新近減至468萬元沽出，貴絕區內未補地價的居屋，實呎7200元。據房委會資料顯示，天盛苑一伙中層同面積單位，今年一月綠表僅售390萬元，意味同類單位半年漲價達78萬或20%。

　　屯門「三寶」升破300萬

　　值得注意，上述居屋王造價比東九龍居屋還要貴。據房委會資料，觀塘半山居屋曉麗苑一伙實用647方呎的單位，今年四月綠表只售430萬元。

　　屯門「平價三寶」利寶、麗寶及萬寶大廈，樓價首越300萬元。代理透露，麗寶大廈一伙頂層連天台單位，實用248方呎，以325萬元易手，實呎13105元，造價及呎價均破盡「三寶」紀錄。

　　利嘉閣地產市務經理陳敏生透露，荃灣愉景新城2座低層D室，實用582方呎，以805萬元易手，實呎約13832元，打破七座連天台單位於2015年造出的實呎約1.33萬元紀錄，創屋苑呎價歷史新高。

　　香港置業助理分區董事劉浩勤表示，將軍澳清水灣半島5座高層D室，實用522方呎，以680萬元賣出，為屋苑兩房戶造價新高，實呎13027元，這是該屋苑實呎首穿1.3萬元。

　　太古城1660萬交易撻訂

　　有「樓市風向標」之稱的鰂魚涌太古城，錄買家撻訂個案，消息指，單位是綠楊閣中層F室，實用897方呎，上月中旬以1660萬元成交，實呎18506元，屬市價。有指買家支付50萬元訂金後，突然撻訂終止交易，若連同地產代理佣金，合共損失約70萬元。業主殺訂後即時重新放盤，叫價上調至1700萬元。