圖：天水圍嘉湖山莊有三房戶業主撻訂重售單位
【大公報訊】記者林惠芳報道：樓價升勢如坐火箭，個別業主心雄不惜賠訂重售。天水圍嘉湖山莊一伙三房戶，今年三月份沽出後，業主賠訂再放，如今以470萬元重售，比兩個月前賣貴40萬元或9.3%。
中原地產副區域營業經理馬斯力表示，嘉湖山莊景湖居14座低層H室，實用550方呎，內園景，原業主一直作收租用途，直至今年三月初以430萬元賣出，數日後有感樓市升勢勁，擔心賣平，故決定撻訂，當時賠訂10萬元及佣金共8.6萬元後，再以480萬元重新放售，直至近日以470萬元重售，實呎8545元，比兩個月前造價貴40萬元，扣除18.6萬元賠訂及佣金後，仍多賺21.4萬元。資料顯示，原業主於2010年以167萬元入市，帳面獲利303萬元或1.8倍。
此外，鴨脷洲海怡半島狀態大勇，三天錄兩宗破頂價成交。中原地產首席分區營業經理盧鏡豪表示，海怡半島八座高層F室，實用742方呎，三房套間隔，望內園及池景，本周一以1450萬元易手，實呎19542元，打破15座高層G室於上周六造出的每呎1.92萬元紀錄，創屋苑標準分層單位呎價新高。
海怡半島三日兩破頂
未補地價的綠表居屋瘋狂癲升，將軍澳居屋寶盈花園綠表價首越600萬元。消息指出，寶盈花園三座低層K室，實用589方呎，以616.8萬元綠表價易手，較同屋苑今年二月份舊紀錄570萬元，大幅搶高46.8萬元或8.2%，為屋苑綠表盤造價新高，折合實呎10472元，則屬屋苑及新界區綠表居屋次高。同時，香港置業區域經理張仲賢表示，長沙灣樂年花園一座高層G室，三房間隔，實用692方呎，獲公屋客睇樓一次即拍板入市，綠表成交價680萬元，實呎9827元，為屋苑呎價新高。
