【大公報訊】記者林惠芳報道：樓市氣氛造好，誘使二手業主趁辣招盤甫「鬆綁」，即賣出單位止賺離場。最近陸續「鬆綁」的元朗爾巒，單計四月份已錄八宗成交，累計已錄14宗，當中有三房戶以920萬元售出，單位三年升值36%。

　　中原地產分行經理蔡旭翔表示，爾巒最新錄得額外印花稅（SSD）鬆綁成交為茵羅洛斯大道6B座中高層A室，實用面積765方呎，採三房套房間隔，以920萬元沽出，平均實呎12026元。據了解，原業主於2014年3月以678萬元一手買入單位，現易手帳面獲利242萬元，單位三年升值36%。

　　他稱，新買家為換樓客，鍾情屋苑樓齡新，故決定遷入。爾巒目前約有30個放盤，最平為一個實用面積466方呎的兩房單位，叫價590萬元。

　　此外，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，今年四月份整體住宅買賣登記錄7060宗及695.8億元，較三月的5856宗及503.8億元上升20.6%及38.1%，宗數及金額同樣連升三個月，而且，登記金額是2007年11月701.2億元後近10年按月新高。他稱，住宅成交持續活躍，大量用家入市，令旺市持續力強大，以致四月份整體住宅宗數升穿7000宗高水平，並創2016年9月份7826宗後七個月新高。