【大公報訊】記者梁穎賢報道:新盤加價風吹不停,單日最少三盤加價,加幅由4%至6%不等。
興勝創建(00896)負責銷售的九龍塘THE GRAMPIAN雖然銷情一般,卻由去年12月至今先後七度加價,昨日修訂價單把其中兩伙加價6%。包括一樓A室,實用2077方呎,由去年底舊價6500萬元加至最新6900萬元,加幅6%,不過該伙連傢具一併出售,實際加幅3%;另三樓B室實用2077方呎,由原價6300萬元加至6700萬元。THE GRAMPIAN去年底至今售出四伙單位,套現約2.8億元。
富.盈門個別單位加幅4.3%
此外,華懋集團旗下九龍塘賢文禮士熱賣,旗下貨尾盤起勢加價贈興。大埔富.盈門修訂價單,把其中11個單位加價,其中一座18至19樓C室複式戶,實用面積2035方呎,由原價3996.3萬元加至4206.6萬元,加幅約4.3%,實用呎價20671元。
會德豐地產旗下筲箕灣ISLAND RESIDENCE部分單位加價,其中29樓C室,定價由1285.1萬元加至1323.6萬元,實用呎價由25702加至26472元,單位自三月已兩度加價,累積加幅約4%。
另方面,遠展(00035)沙頭角尚澄今日首度發售110伙,昨日已完成揀樓抽籤,據發展商公布的抽籤結果,買兩伙或以上單位的A組,有四組客人,散戶的B組則有89組客,相對110伙仍未足額認購,不過該盤只限持有居住證的區內居民購買,市場有局限,入票情況難與本港無限制的新盤直接比較,其銷情好壞對本港樓市亦無啟示性。
滶龍呎價2.25萬清水灣新高
新世界(00017)清水灣滶龍37伙昨日截標,成功售出九伙共套現逾2.3億元,最高見4000萬元,呎價最高2.25萬元創清水灣新高。
該盤昨日截標,反應正面。據成交紀錄冊顯示,即日售出九伙,六伙屬特色戶,套現逾2.3億元,平均成交價2600萬元,平均呎價約兩萬元,成交呎價最高見2.25萬元,貴絕清水灣,該單位為十座地下A室連花園特色戶,實用1732方呎,四房雙套,擁1084方呎私人花園及私人升降機大堂。另十座七樓A室連天台特色戶,成交價4050.2萬元,暫為最貴單位,呎價2.2萬元。