【大公報訊】記者林惠芳報道：樓價高企，市民對資助房屋需求大增。美聯物業發表最新置業調查報告指，本港逾80%未曾擁有物業的市民認為上車難，當中逾40%指資助出售房屋是最有機會的上車途徑。為協助置業者，呼籲放寬首置上車客按揭，提高九成按揭保險的400萬元樓價上限至500萬元，並增加土地及居屋等資助房屋供應，以及提供更多「白居二」名額。

　　美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，新一期居屋超額申請逾40倍，反映大批市民希望透過資助出售房屋圓置業夢想。該行於4月12日至18日進行的「上車置業問卷調查」，成功訪問338名表示未曾擁有物業的受訪者，當中81%表示上車困難，有44%預期最有機會是透過一、二手資助出售房屋圓上車夢。

　　該行統計，首季平均每宗二手住宅及二手居屋註冊金額分別為664萬及410萬元，同創歷史新高，上車盤買少見少。然而，有71%受訪者預期今年樓價續升，估計升逾5%佔逾50%，即使預期平穩亦佔15%，而估計樓價下跌的僅14%。

　　對於政府有何方法幫助市民置業，有28%受訪者稱可放寬上車客按揭成數，24%指可增加資助出售房屋供應，另外由於400萬元以下物業數量下降，故有18%稱可考慮調高九成按揭保險的400萬元樓價限制。至於增加私宅供應及增加「白居二」名額等均佔約15%。

　　美聯物業首席分析師劉嘉輝亦指出，政府推出的「白居二」計劃，讓白表買家免補價購買綠表居屋，至今已推出7500個名額，而成功購入居屋第二市場單位逾4000伙，對上車置業有一定的幫助。