【大公報訊】記者林惠芳報道：樓市愈辣愈升，上車盤連環破頂，屯門啟豐園於過去一周連錄兩宗破頂成交，最新實呎更升穿1.3萬元水平，比數天前錄得的舊紀錄，急速跳價8%。

　　祥益地產高級區域經理黃慶德透露，啟豐園一座中層C室，實用325方呎，兩房間隔，享海景，獲收租客以428萬元購入，創同類單位造價新高，實用呎價達13169元，較數天前錄得的每呎12147元舊紀錄，急速跳價8%。據了解，原業主於2009年以約116.5萬入市，帳面賺311.5萬元或逾兩倍。資料顯示，啟豐園二座低層E室，日前錄得以實呎12147元易手，當時呎價已經破頂，現紀錄於不足一星期再度打破。

　　元朗上車屋苑采葉庭的兩房單位，已撲600萬元水平。利嘉閣地產助理分區經理黃永全透露，采葉庭13座高層F室，實用509方呎，望米埔濕地及深圳后海灣景致，獲首置客以590萬元承接，實用呎價約11591元，創屋苑兩房單位造價新高。

　　「蚊型」單位愈細愈貴。中原地產分行經理陳焯偉表示，奧運站帝峯．皇殿六座低層連平台特色戶，實用300方呎，開放式間隔，附168呎平台，以719萬元易手，為屋苑開放式戶新高，實呎23967元。據了解，原業主持貨近7年，帳面獲利229萬元或約47%。