【大公報訊】記者林志光報道：發展商近期見大單位受換樓或投資者歡迎而加價，繼新地（00016）之後，長實（01113）也決定在下周一將馬鞍山星漣海14伙四房單位，一律加價2%。

　　下周一起加價逾40萬

　　本月中正式開售的星漣海，長實營業經理楊桂玲表示，截至前日止，已累售152伙，套現約23.1億元，個別頂層連天台單位，成交呎價更高達21293元，暫為項目新高價。約80%的買家是來自沙田及馬鞍山區。

　　長實地產投資董事郭子威稱，有見近期市場四房大單位熱銷，星漣海過去周末兩日亦售出四伙四房大單位，公司現決定，將該盤3B座的14伙實用面積1222方呎的H室四房單位，於下周一（下月3日），一律加價2%，加幅超過40萬元，稍後會更新有關銷售安排。而且，順應近期加價潮，公司會繼續逐步再加價。

　　柏傲灣一房折實索逾千萬

　　此外，已售近900伙的荃灣柏傲灣，新世界公布該盤最後64伙的售價，並安排於本周五賣樓，該批單位折實售價由一房的928.3萬至四房的3306.8萬元，平均折實呎價19503元。其中部分一房單位折實價過千萬元，如1A座57樓C室，實用面積421方呎，定價1179.7萬元，折實價也要1008.6萬元，相信是新界首見。

　　至於新地副董事總經理雷霆指出，公司日內會再加推該盤單位，並公布銷售安排，相信本周六會進行第三輪銷售。該盤獲批預售的1050伙，已售出621伙，約佔六成。

　　另根據一手住宅物業銷售資訊網的資料，新地昨日又決定將元朗PARK YOHO Venezia第7A座13伙實用面積各為608及607方呎的A及D室，劃一加價2%，新售價由826.7萬至853.3萬元；同時公布於本周五以先到先得方式，出售15伙，當中有12伙是上述加價的單位。