圖：雷霆稱匯璽最快月中發售

　　【大公報訊】記者梁穎賢報道：港樓爆高潮，發展商食盡升勢爭推盤，三月估計最少七盤涉逾4300伙大混戰，新地（00016）重頭戲南昌站上蓋匯璽及長實（01113）北角維港頌，月內拗手瓜。

　　匯璽最快月中開賣

　　去年賣樓王新地（00016），今年繼續「踩油」月月有攻勢。新地副董事總經理雷霆表示，集團今年於內地及本港的賣樓目標400億元，本年度尚未完結，集團繼續月月有樓賣，旗下重頭戲南昌站上蓋匯璽的準備工夫，已進入最後階段，樓書有望周內上載，最快月中開賣。項目不少向海單位，售價會參考系內同區的指標天璽及瓏璽向海單位售價。

　　對於近期地價屢創新高，項目定價會否更進取。雷霆回應，樓價與地價無直接關係，樓價主要取決於經濟環境、市民收入以及息口三大因素，綜觀現時經濟環境穩定、市民收入上升及息口仍處低位，相信不少市民仍有意入市置業。

　　維港頌有機會月內推

　　長實地產（01113）首季開動三頭馬車石破天驚推盤，繼牛潭尾意花園（已推售）及準備月內出場的馬鞍山星漣海後，北角維港頌接力出征。長實地產投資董事黃思聰表示，項目準備工夫如箭在弦，最快本月上旬上載樓書及開放示範單位，有機會月內開賣，鑑於市場對望海四房戶查詢熱烈，首批擬以該類單位打頭陣。他指出，該盤逾90%單位望海，定價難有參考目標，會因為市場氣氛及前景定價，強調會反映物業質素，不排除稍後跳出香港，向海外推廣，又或保留部分單位現樓發售。

　　崇傑地產發展的西半山寶珊道尚璟亦宣布參戰。崇傑地產發展董事伍尚修稱，推出該盤10伙招標，分布16、17、21、22、23樓的A及B室，絕大部分享有維港海景，實用2098至2206方呎，下周二上午11時至下午3時招標。不設指引價，亦不會捆綁銷售及未有提供稅務優惠。

　　該盤早前以貴賓預約形式參觀現樓，共收到約百宗查詢，包括老牌家族、實業家、上市高層及內地客等。考慮部分單位保留家族自用。