極限運動「飛躍道」（Parkour），又稱為「跑酷」，近年在世界各地甚至香港「潮玩」，參與者在無安全措施的情況下，在高處作出各種高難度危險動作。由於玩者隨時會意外墮樓身亡，並可能危及途人的性命安全，引起輿論關注，而參與者強闖私人大廈天台，亦可能觸犯法律。
大律師陸偉雄表示，「飛躍道」玩家若進入大廈天台等地方時，曾作出破壞門鎖、剪爛圍網等行為，警方有權以刑事毀壞罪名作出檢控，一經定罪最高可判囚十年。但若進入天台是源於物業管理人員的疏忽，例如沒有為大門上鎖或未加裝警鐘，而部分的天台門因作為走火逃生用途，故不能鎖上，即使警方到來截獲，因只是作出高危動作，沒有犯罪意圖，難以作出刑事檢控。不過，大業主則有權對「入侵天台」者作出民事追討。
陸偉雄續稱，若大廈天台沒做好保安，會被視為有疏忽的嫌疑，一旦「飛躍道」玩家成功進入天台後發生意外，如墮樓身亡、傷及途人或造成財物損失（如壓毀車輛），受害人或家屬有可能會向玩家或大廈的大業主追究責任及索償。
