【大公報訊】記者林志光報道：因辣招扭曲本港地產市場，代理要不斷尋找不同範疇的業務，導致被投訴增多。地產代理監管局總結去年共收到475宗投訴，按年上升約51%，當中主要來自代理非住宅及境外物業買賣的數字狂飆1.84倍所致，有達156宗。該局擬今年內就有關買賣處理，向地產代理業發出相關執業通告。

　　地監局主席梁永祥表示，由於本港樓市交投持續減少，去年全年錄約7.3萬宗交易，按年跌4.1%，二手住宅交投亦進一步萎縮，不少代理轉向從事促銷一手住宅、非住宅物業，甚至境外物業，因而令投訴個案急增，整體已有逾五成升幅，其中本地住宅以外的買賣投訴個案，由2015年的55宗，飆升至佔156宗，增幅近1.84倍，主要是涉及商場舖位及境外物業銷售，境外物業的投訴更由前年的4宗，增至22宗，增幅4.5倍。另涉及一手住宅物業的投訴，亦按年增約72%，至去年的74宗，主要涉及違規事項包括代理未履行回贈承諾、發出違規廣告、代客墊支及向客戶提供誤導按揭申請資料等。梁稱，預期今年本港樓市仍以一手住宅主導，會繼續進行監察；另亦會對非住宅及境外物業銷售發出指引。

　　該局行政總裁韓婉萍補充說，針對投訴本地非住宅物業交易的執業指引，必於今年發出；至於針對境外物業交易的指引，局方初步亦已有草稿，希望今年內也能發出指引。此外，地監局去年對350位持牌人採取行動或作出處分，撤銷44個牌照及暫時吊銷個人牌照。