【大公報訊】記者林惠芳報道：反映美國加息後第三周市況的中原城市領先指數（CCL），按周再跌0.08%至144.16點，創八周新低，數字已連跌三周共1.46%，中原地產研究部解釋，主要是受到大單位樓價下跌拖累。

　　事實上，CCL大型單位走勢疲弱，最新錄142.4點，創四個月新低，按周跌1.79%，連跌三周共3.94%。不過，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，本港樓市逐步擺脫加息影響，加息後第三周，大型屋苑樓價止跌回穩，還有上升跡象。據CCL數字顯示，本周四區指數三升一跌，比上周二升二跌、前周一升三跌，本周表現回穩。最新數字顯示，港島、九龍及新界西指數分別按周升0.71%、0.46%及0.38%，唯獨新界東指數下跌0.25%。

　　他預料，新春前樓價輕微向上，樓價正累積上升力量，新春後可望重拾升軌。同時，大型屋苑樓價回穩，中原城市大型屋苑領先指數（CCL Mass）報146.43點，按周升0.39%；CCL中小型單位報144.5點，按周升0.25%，兩項指數均結束兩周連跌。

　　另外，農曆新年傳統淡季漸近，加上最近新盤攻勢浪接浪，令二手再被冷待，大型屋苑預約睇樓量連升兩周後再跌。據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50指標屋苑共錄1335組客戶於本周末預約睇樓，按周減少2.6%，隨着農曆新年愈來愈近，市場氣氛將會有所放緩，預料要待長假期後二手才會有好轉。