大公網1月8日訊（記者曾敏捷）市建局將於今年就油麻地及旺角展開為期兩年的地區規劃研究，市建局行政總監韋志成今日在網誌撰文指，油旺區規劃將進一步推動「地方營造」，在都市更新過程中，以當區特色、歷史為原材料，營造具特色地區環境，「果欄」、玉石市場、「女人街」、廟街、「金魚街」、「波鞋街」和花墟等，可規劃有深度的「地方營造」，凸顯地方特色，提升整區的價值，推動更多私人業主參與市區更新發展。

　　韋志成網誌提到，「地方營造」是近年城市發展新趨勢，市建局過去曾在小社區嘗試推動「地方營造」，例如幾年前推動灣仔區幾個重建和保育項目時，當局將灣仔街市、利東街及和昌大押等項目，與前灣仔郵政局、北帝廟、洪聖廟等多項歷史建築物，構建「灣仔歷史文物徑」。在中西區，市建局利用活化工程，將嘉咸露天市集、百子里公園、中環街市及永利街等不同的「點」連接成「線」，展現出具地區特色的覆蓋「面」，吸引更多人到訪該區。

　　不過，韋志成認為，以往的「地方營造」工程覆蓋面有限、項目的推出時間不一，未能有較具前瞻性的整體規劃，令「地方營造」效果未算顯著，故期望在油麻地及旺角涉212公頃範圍的地區規劃研究中，能以新思維、新規劃和技術推動「地方營造」。

　　他認為，油旺區有刻畫社區特色的地標，如「果欄」、玉石市場、「女人街」、廟街、「金魚街」、「波鞋街」和「花墟」等，令當區有自身經營和生活模式、歷史文化、地理環境和建築物，以及獨特景觀和公共空間，可供規劃有深度的「地方營造」，突顯地方特色。

　　韋志成指出，重建不是改善舊區的唯一手段，「地方營造」可以提升吸引力，帶動經濟和人流，推動更多私人機構及不同持份者參與市區更新發展，並可間接鼓勵業主參與樓宇維修和保養，以至美化樓宇外觀及內在設施，提升樓宇整體價值，將市區更新提升至更高、更全面層次。他期望油旺區可發揮示範作用。