【大公報訊】早前剛斥逾兩億元收購旺角亞皆老街67至71號舊樓單位的投資者黎永滔，剛以月租18萬元，成功租出一樓全層，較舊租跌四成。

　　該個一樓舖位面積約2800方呎，原由QUIKSILVER租用多年，至去年因遷址至同區雅蘭中心而約滿搬出，當時月租約30萬元。黎隨即叫價月租38萬元放租，惜面對零售市道轉弱，終丟空超過一年後，面對現實，減租求客，據了解，剛由一家健身中心以月租18萬元承租，較舊租少收12萬元。

　　黎數日前斥資逾2.1億元購入亞皆老街71號地舖及一個樓上住宅單位後，現已持有67至71號舊樓的全數業權。

　　其實同區之前已陸續出現大幅減租個案，如毗鄰宏安大廈地下至四樓的逾2.5萬方呎巨舖，租用多年的百老匯原欲棄租，於年中獲業主肯減租約35%，終以月租約260萬元續租；另好望角大廈一個約5500方呎地舖，數月前以215萬租出，較舊租客周大福的450萬元租金，大劈52%。

　　此外，廖創興家族成員廖湯慧靄持有的灣仔皇后大道東23號2樓全層，面積約1000方呎，剛以包差管方式以月租2.8萬元租出，較舊租少約2000元。另由法國一家著名家飾品牌租用的中環歌賦街18號舖，租期三年，月租約11.5萬元，惜本港零售吹淡風，該品牌於早前在尚餘年半租約期下，忍痛棄租，該舖剛成功以10.5萬元租出。

　　另市場消息指出，由投資者羅守輝持有的柴灣環翠道121號柴灣戲院大廈二至四樓，剛以1.28億元售出，該物業面積約2.1萬方呎。