圖:太古城第二期(圖為電腦效果圖片)重建計劃觸礁
【大公報訊】記者梁穎賢報道:城規會昨日正式審議太古地產(01972)鰂魚涌太古坊第二期商廈重建計劃優化方案,結果一如所料,在規劃署不開綠燈支持下,遭城規會否決,太古地產再次表示感失望。
太古地產基於2011年已獲批的原來方案基座之上,再向城規會提交新的優化方案,申請減少其中一幢商廈的部分寫字樓及休閒設施的樓面,轉為增加部分商店及服務等用途樓面,雖然改動會令該廈樓高增加17米至主水平基準之上212米,規劃署在檢視有關申請後,認為改動並無令人信服的規劃理據,且新高度進一步侵蝕港島山脊線景觀,如放行將起壞先例,故此不予支持。
太古地產回應指,對城規會決定感到失望,強調城規會的決定意味着在太古坊社區工作、居住的人士及訪客將不能受惠於優化方案帶來的諸多裨益,當中包括升級版文化藝術場地ArtisTree,以及增設餐飲、零售、康樂及休閒等配套設施,集團深信這些優化建議將為社區帶來重大裨益。
除以上優化配套設施,是次申請方案亦建議,略為增加太古坊二座辦公樓層的樓高,迎合市場對優質甲級辦公樓的需求,並維持香港作為商業樞紐的競爭優勢。
太古重申,會認真研究有關決定,將致力執行已獲批准的原方案,強調優化方案在公眾諮詢階段獲得公眾的大力支持,共收到1384份來自不同界別持份者的支持意見。
同時亦接獲有不少公眾意見反對申請,有意見指原先獲批准的高度已比周邊的建築物高,高度將貼近山脊線,影響部分景觀,況且只有大廈使用者受惠,當區市民根本無好處。
太古坊重建計劃原方案於2011年已獲城市規劃委員會批准,包括於太古坊新建兩座總樓面面積達200萬平方呎的甲級辦公樓,以及佔地6.9萬平方呎的開放休憩空間。