【大公報訊】啟德發展區地皮供應源源不絕，地政總署公布，啟德第1L區1號住宅地盤本月16日推出招標，地價一度因中資海航實業出癲價每呎1.35萬元搶啟德地被炒起，政府迅速加辣降溫，市場估值回歸正常，料每呎樓面地價約6000元，估值約25.5億元。
地政總署昨日公布，位於啟德第1L區1號地盤的新九龍內地段第6564號的用地，地盤面積約78771方呎，指定作私人住宅用途，最高可建樓面為42.53萬方呎。中原測量師行執行董事張競達表示，地盤其中兩邊雖被兩幅住宅地（第1K區1號地及第1L區2號地）包圍，幸前臨休憩用地，遠望由保利置業投得的第1I區3號地，部分單位可享開揚九龍灣市區景，景觀一般。自政府上月初加辣後，樓市交投氣氛明顯轉靜，預計發展商出價將轉趨保守，估計第1L區1號用地之樓面呎價為6000元，地價總估值25.5億元。
地皮將於12月16日開始招標，並於2017年1月20日截標。
