圖：恆地高爾夫．御苑找來大熱藝人黃翠如（左一）及麥明詩（右一）助興，韓家輝（左二）及副總經理蔡韻玲齊為該盤展開軟銷

　　【大公報訊】加辣後未有動搖內地客南下決心，推動發展商北上吸客成風。恆地（00012）粉嶺高爾夫球場旁的住宅高爾夫．御苑，月底至明年初啟動內地路演，首站劍指珠三角，冀該盤內地客可達30%；另長實（01113）紅磡維港．星岸加辣後更成內地客寵兒，發展商再發動內地巡迴路演，估計加開50場，料是歷來最大規模的內地路演場數，兩盤爭食內地客。

　　恆地贊助香港高球公開賽

　　為明年新盤鋪定後路，發展商積極展開攻勢。恆地營業（二）部總經理韓家輝表示，旗下高爾夫．御苑積極啟動軟銷工程，項目所在地與往返內地關口極近，佔盡地理之便，遂部署連串北上吸客搶攻，最快月底至明年初啟動計劃，首站劍指珠三角三至四個城市，為期數周，第二站有待決定，冀藉着內地巡迴路演，內地客可佔30%。項目示範單位及樓書可望月底前完成，樓書有機會趕及月內面世，不過礙於項目預售樓花同意書仍未到手，料農曆春節後開賣機會較大。

　　韓家輝續稱，高爾夫．御苑總共19伙頂層連天台及平台花園特色戶，實用逾900至1800多方呎，高爾夫球場景一覽無遺，連同洋房計劃透過招標推售。該盤鄰近高爾夫球場，屬項目的最大賣點，發展商特別贊助香港高爾夫球公開賽，昨日因利乘便於高爾夫球會舉行記者招待會，又請來近日大熱的藝人黃翠如及十優港姐麥明詩出席助興。黃翠如賣花讚花香，「屋企望到高爾夫球場係一種福氣，自己都希望有呢個福氣」。麥明詩謂，與高爾夫球結緣是在英國留學時，學校宿舍有高爾夫球場，既然交曬寄宿費不好浪費，打得多便愛上該運動。

　　此外，早一步登陸內地的長實維港．星岸，買家懶理日前全面加價照搶，昨日又開單。市場消息指出，該盤二座30樓B室，剛賣4941萬元，實用呎價44918元。據了解，買家為非本地客，或要食辣稅30%即約1482.3萬元。

　　長實：美加息無阻推銷步伐

　　長實地產投資董事郭子威表示，維港．星岸銷情令人滿意，鑑於市場對項目優質單位有一定需求，集團不排除短期加推此類單位。有見內地客對該盤追捧，集團會重新啟動深圳推介會，同時積極考慮進軍廣州，初步計劃下周初開鑼，此次推介會針對優質客戶，估計場數不少於50場，相信是有史以來最大規模的路演。

　　對於美國下周加息，郭相信樓市已經反映此因素，對樓價影響不大。集團推銷步伐不變。