【大公報訊】記者林惠芳報道：美國大選特朗普爆冷獲勝，金融市場受到震動之際，個別驚青業主也腳軟減價，東涌藍天海岸有一名業主前日放盤，昨傍晚即劈價30萬元以600萬元急沽貨。

　　市場人士指出，東涌藍天海岸二座高層H室，實用592方呎，兩房間隔，前日放盤，開價630萬元，但特朗普勝出後，馬上劈價至600萬元賣出，放盤只有短短一天，折合實用呎價10135元，與同類單位七月份造價相若。據資料，原業主於2011年以約425萬元入市，帳面賺約175萬元。

　　嘉湖昨午叫價降至515萬

　　辣招盤業主心急減價欲套現離場。中原分行經理黃懷恩表示，嘉湖山莊樂湖居14座低層A室，實用636方呎，業主於2014年入市，額外印花稅（SSD）年期要待明年三月屆滿，早前放售索價達560萬元，非常進取，昨午得悉特朗普勝算高之時，即把叫價下調至515萬元，減幅達8%。據了解，業主於2014年3月份斥約343萬元入市，即使扣除10%的SSD及佣金等，若以開價賣出，料仍賺逾100萬元。

　　太古城兩房則王月跌4.7%

　　美聯營業經理鍾家豪說，美國總統大選結果揭盅後，荃灣區部分業主減價，其中荃景花園七座高層A室，實用495方呎，原本叫價550萬元，剛減至520萬元，減幅約5.5%，比市價略低10多萬元；荃景花園九座高層G室，實用385方呎，開價440萬元，現減至418萬元，比同類單位最近成交低20萬元或4.6%；另愉景新城七座中層D室，實用610方呎，開價730萬，現叫700萬元，比新辣招前同類成交745萬元低6%。

　　不少業主於大選前夕減價沽貨，原因是新辣招後看淡後市。美聯首席高級營業經理吳肇基謂，鰂魚涌太古城天星閣低層A室，實用面積582方呎，為兩房則王，前晚以938萬元易手，實呎16117元，比海星閣低層G室同類單位上月造價983.8萬元，低4.7%。另同區南豐新邨6座中層B室，實用391方呎，前日以600萬元成交，實呎15345元，成為屋苑加辣後首宗交易。

　　另外，市場消息指出，嘉湖山莊美湖居三座高層F室，實用面積441方呎，原本開價415萬元，政府上周五再度拋出辣招，把非首置印花稅劃一上調至15%後，業主即晚減價至408萬元沽貨，折合實呎達9252元，打破了樂湖居高層單位於上月造出的實呎9131元紀錄，創屋苑分層單位實呎歷史新高。據了解，原業主於2012年以217萬元買入上述單位，持貨四年，帳面勁賺191萬元。