【大公報訊】港鐵何文田站通車前後，周邊新盤的發展商借勢宣傳，其中已售近六成的何文田ONE HOMANTIN，發展商會德豐昨宣布提前開售第六及七座單位，並加價約1%至2%，周六以先到先得方式賣40伙。

　　會德豐地產市務助理總經理陳惠慈表示，該盤今年初開售以來累售311伙，套現37億餘元，單是8月份至今，已售逾200伙，當中購入兩伙以上的買家有十多人，投資客比例更升至約30%。該公司常務董事黃光耀稱，原於年底推售的第六及七座，提前推出。昨日公布的最新價單，涉80伙，第六及七座佔65伙，該批單位樓價調升約1%至2%，同時安排其中40伙於周六以先到先得方式發售。

　　平均呎價1.97萬元

　　該批80伙單位分布第五至七座，實用面積405至736方呎不等，售價介乎975.7萬至1997.3萬元，發展商提供18.5%至19.5%折扣優惠，折實售價由795.2萬至1896.2萬元不等，平均呎價約19711元。

　　黃氏續稱，市況暢旺，該公司上月賣樓套現約59億元，應是該公司單月賣樓紀錄，當中九倉（00004）與南豐合作發展的山頂Mount Nicholson，上月所售的12伙，便套現逾40億元。市場反應熱烈，本周內再加推單位招標出售。

　　據土地註冊處資料顯示，Mount Nicholson的8A室，成交價3.5039億元，登記買家是Poon Kei Chak及Heung Mi Kuen Miraner，前者的中文譯名為潘機澤，與德永佳（00321）前執行董事及執行副主席相同。該單位實用面積4566方呎，呎價約76769元。鴨脷洲南區．左岸昨日售出兩伙，其中第二座36樓B室頂層連天台單位，實用面積2659方呎，成交價近1.483億元，呎價近5.58萬元。另市傳嘉里（00683）以4431萬元售出何文田皓畋第六座12樓B室，以實用面積1477方呎計，呎價3萬元。