圖：陳茂波昨天出席電台節目

　　【大公報訊】記者何進昇報道：政府計劃2030年後集中發展新界北及東大嶼，發展局局長陳茂波昨日表示，初步傾向先發展新界北，強調必然涉及大規模收回棕地，明年會展開棕地普查，以訂定運用棕地措施，如果有人趁政府拆遷而取得好處，當局會有機制處理，不容許有人在收地時「博懵」。

　　政府每十年就會更新一次長遠發展規劃，發展局上周四公布《香港2030+：跨越2030年的規劃遠景與策略》，計劃優先發展新界北和東大嶼都會。陳茂波昨日出席電子傳媒節目時表示，近年全球經濟發展重心向東移，內地和印度等新興經濟體增長較歐美及日本快，對香港來說是一個啟示。本港若要推行再產業化，涉及開拓住宅用地外的額外土地供應，所以更加需要長遠規劃。

　　陳茂波指，當局初步傾向先發展新界北，因為當區有大量棕地，政府會好好規劃及再發展，他形容收回棕地是「必然要做」。

　　問及收回棕地的過程，會否因橫洲事件而不做非正式會面，陳茂波指，在洪水橋新發展區的發展當中，當局亦有跟不同持份者開會，正式及非正式會議都是恆常工作的一部分，目的是要多溝通和減少誤解。

　　正研究拆遷補償方案

　　他又稱，古洞北、粉嶺北新發展區料有約一千多戶居民受發展影響，當局正研究拆遷補償方案，協助受影響居民，會參考新界東北做法。

　　陳茂波強調，如果有人趁政府拆遷而取得好處，當局有機制處理，不容許有人「博懵」（渾水摸魚），但由於最後的方案尚未敲定，現階段不適宜部分透露。他稱整個項目會分期進行，當局會於適當時候提出方案。

　　陳茂波稱，今年的私人土地供應已超標，相信未來兩年供應足夠，但市場千變萬化，應該建立土地儲備，透過規劃配合未來發展。他估計，2042年香港人口將會較現時增加98萬人，達至822萬人，住戶增長達50萬戶，50萬個新增住戶涉及的住屋需求，相當於3.3個沙田新市鎮的規模，反映住屋需求仍然大，當局規劃時不應作繭自縛。

　　對於《2030+》建議將新界北納入「策略增長區」，但不包括粉嶺高爾夫球場，陳茂波回應指，局方初步從顧問得知，粉嶺高爾夫球場有歷史建築物、值得保存的樹木、成熟的樹林及墳墓等，令發展有限制，雖然這幅土地附近有交通配套，但以目前情況，未必能夠支持大規模發展。他稱民政事務局正檢討這類批租土地，當有檢討結果，發展局會作相關考慮。